启东市住宅专项维修资金维修电梯项目技术服务采购单一来源公示

  1.基本概况：为加强住宅专项维修资金申请主体申请住宅专项维修资金开展小区电梯维修的指导和监督，强化行业监督管理，规范维修资金申请使用行为，维护广大业主的切身利益，现就委托第三方专业机构对使用住宅专项维修资金进行电梯维修开展技术服务。

  ①按照每年现场技术服务，每台电梯现场故障确认及施工结束后现场验收各1次，整个项目估算投资约15万元/年。

  ②现场技术服务的范围为电梯主配件大修、更换，主配件最重要的包含曳引机、曳引轮、制动器、钢丝绳（钢带）、五方通话、控制柜、变频器（主板）、补偿链、光幕、轿顶控制板、门机控制板、限速器、主机编码器、绳轮、导向轮、门机电动机。

  ③单个小区连续60天电梯维修台数大于3台的项目，应由物业服务企业委托具备电梯定期检验核准资质的单位对电梯进行故障确认、缘由分析及进行专业性验收，所产生的相关联的费用由委托人支付，不在本招标范围内。

  ④同一小区一年之内申请的电梯维修项目，因电梯维保单位、物业服务企业或其他相关责任人问题导致不得从住宅专项维修资金中列支超过2次的，从第3次开始又出现类似情况的，由物业服务企业承担该项目的技术服务费。

  ①通过现场踏勘、测试、检验等方式，以出具书面电梯维修技术确认单的形式，对每台电梯的具体故障情况予以确认，结合现场实际分析故障产生原因，并提出维修或更换等指导性建议。

  江苏省特定种类设备安全监督检验研究院是隶属于江苏省市场监督管理局的公益性事业单位，从事特种设备检验与相关技术研究。经过综合考核该单位履约状况良好，技术能力过硬，且根据启财购【2021】1号《启东市财政局关于做好政府采购预算执行工作的通知》第四条第2款“连续性较强”服务类合同续签规定，经过综合考量，认为该所具有如下优势:1.监督检测效率高。2.对监督检测的相关问题，沟通和解决问题更加畅通和便捷。3.熟悉设备，在检查设备时，对这些特种设备比较熟悉，有利于发现在用时的问题。为确保启东市住宅专项维修资金维修电梯项目技术服务顺利推进，故拟与江苏省特种设施安全监督检验研究院就本项目进行单一来源采购谈判。

  现将以上情况予以公示，如有异议，请在公示期限内携书面意见材料与以下单位联系，逾期将不再受理。公示期间如无异议，将依法进行单一来源采购。